美联储加息在即，2022年通胀形势严峻!

2021年12月15日，美联储宣布将把每月对美国国债和抵押贷款支持证券的购买规模减少300亿美元，幅度是之前的两倍；并预计在2022年加息三次，以控制通货膨胀的速度。面对数十年来最严峻的通胀形势，美联储宣布将提前结束资产购买计划，并暗示倾向于在2022年以比预期更快的速度上调利率。欧洲央行随后宣布将如期于今年3月结束紧急债券购买计划。英格兰银行已经加息，巴西、匈牙利、智利、墨西哥、波兰和韩国也都提高了利率。

根据国际货币基金组织(IMF)最新的全球债务数据库，2020年全球债务水平达到226万亿美元，与GDP的比例激增28%至256%，全球债务水平增幅已创二战后新高，通胀形势严峻，加息势在必行。

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国际货币基金组织(IMF)指出，在最新一轮举债潮中，公共债务的积累占比略超半数，这也使得全球公共债务与GDP的比值达到创历史新高的99%。与金融市场的普遍认知一致，发达经济体也是这一轮“放水潮”的绝对主力，这些国家的公共债务水平相对GDP比例，已经从2007年的70% 激增至2020年的124%。随着在全球央行的政策焦点从提供流动性转向抑制通胀，加息也意味着财政政策需要更加积极有为。

严重的通胀，危及了世界各国，新加坡也难以独善其身。

新加坡经济接下来将面对的更大威胁并不是疫情，而是通胀和加息带来的风险。

2021年11月，新加坡整体消费价格指数同比上升3.8％，是2013年2月以来最高水平。金管局和贸工部估计今年的整体通胀率将在1.5％和2.5％之间，核心通胀率则介于1％至2％，属于多年未见的“高”水平。

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虽然新加坡一直推进经济开放，一些国家因为变种病毒延后重开国际边界，也有些国家收紧防疫措施重新限制活动，好不容易才稍获缓解的供应链中断问题重现，推高从原材料到制成品的价格，而新加坡作为一个国际贸易枢纽，受到的影响会更加明显。

新加坡金融管理局(MAS)可通过汇率政策(新元升值)控制进口通胀，但是要控制国内通胀压力就有难度了，因为疫情关系而暂缓的各类收费调整已经开始恢复。

新加坡在经历过2021年前三个季度的电费上涨后，第四个季度的电费继续调涨了3.2%。目前新加坡的电费已创下历史最高记录。

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从2022年1月起，新加坡的巴士和地铁车资便上调2.2％。

为了应对当前的租房市场行情，自2022年1月起，政府组屋年值将提高4%-6%。年值被调整后将直接影响房地产税，这将会是自2017年以来组屋和房地产税的第一次调高。

此外，新加坡中小学，初级学院学费上调。从2022年开始，非新加坡公民的学费(包括小学，中学和初级学院)都会有不同程度的调高。

新加坡目前的消费税GST是7%，政府已经决定将消费税上调到9%。更多消费税调整的细节会在2022年的财政预算案中公布。有专家预测，具体上调时间预计会在2022年中左右。

通货膨胀已经影响到了新加坡居民的衣，食，住，行等方方面面。全球加息潮会进一步将新加坡的生活成本推高。

新加坡的房地产行业常年以来依赖低利率的借贷，在过去几年发展迅速。一旦银行加息，不断增高的借贷成本将导致发展商和投资者不再愿意投资房地产。新加坡的房地产市场会在未来遭到较大的冲击。

此外，新加坡的房贷利率也在2021年的12月份有了较大的调高。例如，三年的定期利率配套从1.15% 提升到了1.5%以上。银行也逐步取消锁定期较长的固定利率贷款配套，以降低加息带来的成本压力和潜在风险。同样，银行的商业贷款的利率配套也在过去的1-2个月里经历了大幅的提升。

加息对股票市场也会有很大的影响。加息是对目前经济状态(通货膨胀率高，市场过热)的担忧，而这一担忧会引发投资人的恐慌不安，导致股市动荡。

同时，加息会导致短期利率和长期利率同时升高，债券折现率提高，对股票市场是利空。可以预见，新加坡股市乃至全球股市将会2022年持续动荡。通胀来袭，将无可避免的影响到我们的生活，日常消费增加，购买力降低。加息在即，会进一步推高在新加坡的生活成本，影响到我们的衣食住行。建议大家可以未雨绸缪，以积极的心态做好资产配置，并在和我们的交流和分享中，学有所用。永安咨询会与您在2022年中风雨同行，共赢未来。